RESERVIERT | Ehem. Gästehaus oder Firmensitz zur Miete in Velden am Wörthersee
Beschreibung
In Zentrumsnähe von Velden am Wörthersee gelegen, zeichnet sich diese Büroliegenschaft durch hohe Repräsentanz für Ihr Unternehmen aus. Zur Vermietung kommt das gesamte Gebäude. Sie verfügen über dreizehn Büro- und Besprechungsräume, wobei je nach beabsichtigter Mietdauer, auch eine Adaptierung der Räumlichkeiten möglich ist. Der Bestand verfügt über eine Einbauküche und hochwertige Büroschränke, auch CAT6-Netzwerkkabel sind großteils verlegt. Die Liegenschaft ist voll unterkellert.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin und besprechen Ihre Möglichkeiten in dieser einmaligen Immobilie vor Ort!
Die Liegenschaft (früher als Beherbergungsbetrieb geführt) verfügt über zahlreiche Balkone und großzügige Fensterflächen, welche den Blick auf den Schlosspark des Schlosshotels Velden, sowie den Wörthersee bieten.
Ausstattung
- Einbauküche
- Grünblick
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Satteldach
- Seeblick
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 265 kWh/m2a
- fGEE E, 2,88
- gültig bis 18.03.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 4.430,00 €
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.430,00 € |
| Miete: | 3.899,00 € |
| Betriebskosten: | 531,00 € |
| Heizkosten: | 531,00 € |
| Umsatzsteuer: | 992,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.961,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2501002
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.430,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 354,3 m2
- HWB G, 265 kWh/m2a
- fGEE E, 2,88
- gültig bis 18.03.2035
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort