Großzügiges, voll klimatisiertes Büro in St. Veit an der Glan
Beschreibung
Dieses attraktive Büroobjekt in St. Veit an der Glan bietet Unternehmen eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Raumaufteilung und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Auf rund 320 m² stehen moderne und funktionale Büroräumlichkeiten zur Verfügung, die sich optimal für Unternehmen verschiedenster Branchen eignen.
Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt derzeit über sieben separate Büroräume, einen großzügigen zentralen Meeting- und Kommunikationsbereich sowie einen eigenen Serverraum. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden und ermöglicht sowohl klassische Bürostrukturen als auch moderne Team- und Projektflächen.
Ein besonderes Plus ist die großzügige Terrasse mit Grünblick, die Mitarbeitern zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.
Ausstattung im Überblick
- Ca. 320 m² Bürofläche
- 7 separate Büroräume
- Zentraler Meeting- und Kommunikationsbereich
- Eigener Serverraum
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Voll klimatisiert
- Einbauküche
- Dusche
- Großzügige Terrasse
- Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
- Mitarbeiterparkplätze nur ca. 150 Meter entfernt
Hervorragende Verkehrsanbindung
Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof befindet sich in komfortabler Nähe und ermöglicht Mitarbeitern sowie Geschäftspartnern eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an das Straßennetz und die Autobahn ist hervorragend.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ Sofort nutzbare Bürostruktur
✔ Voll klimatisierte Räumlichkeiten
✔ Eigener Serverraum vorhanden
✔ Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter
✔ Bahnhof in kurzer Distanz erreichbar
✔ Flexible Anpassung der Raumaufteilung möglich
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Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Klimaanlage
- Kühlung
- Massiv
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Terrassennutzung
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2750 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 1750 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.500,00 €
- Fläche ca. 320 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.500,00 € |
| Miete: | 2.000,00 € |
| Betriebskosten: | 500,00 € |
| Umsatzsteuer: | 500,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.500,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5750/347
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 320 m2
- Nutzfläche ca. 320 m2
- Terrassenfläche ca. 62 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 20
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar sofort